الخلاصة

ان لتخطيط استعمالات الارض عدة اشتراطات وأسس على ضوؤها يتم توزيع الاستعمالات ولهذا التخطيط عدة اثار منها انية ومستقبلية وقد تكون اثار طويلة الأمد او قصيرة الأمد. ومن خلال الدراسة الميدانية وجد عشوائية في توزيع الاستعمالات حيث وجد الاستعمال الصناعي بالقرب من الاستعمال السكني، وكذلك وجد الاستعمال التجاري والصحي بقرب الاستعمال السكني كما هو الحال بشارع الاسكان والروان، حيث كانت منطقة الدراسة )حي الانصار( يقع مجاور حيين صناعيين وهما حي الحرفيين من الشرق وحي عدن من الشمال. فوجد ارتفاع مستوى التلوث في الحي )تلوث الهواء والضوضاء والكهرومغناطيسي وكذلك التلوث البصري( الناتج عن عدم الالتزام بالمعايير، فخرج البحث بعدة حلول لهذه المشاكل كان أبرزها الالتزام بالاشتراطات البيئية والمعايير التخطيطية الخاصة بتوزيع استعمالات الارض وكذلك الاهتمام بالاحزمة الخضراء والمناطق الخضراء.